Вилла находится в г. Риме, в резиденциальной зоне, относится к жилому комплексу одного из самых престижных гольф-клубов «Ольджата», погруженного в зеленый оазис, окруженный тишиной и чистым воздухом .
Расстояние от центра Рима около 22 км.


Вилла была построена в начале 80-х г. В данный момент находится в хорошем состоянии, не требует никаких срочных работ. Все окна, двери, полы в отличном состоянии, высокого качества отделки, натуральное дерево.

Вилла располагается на двух этажах и общая жилая площадь составляет 440 кв.м.

Имеются два главных входа с одной и с другой стороны сада.

На нижнем этаже расположена основная обитаемая часть дома
Здесь расположены:
- просторная кухня с переходом в обеденную комнату с выходом в сад;
- обширная гостинная, окруженная снаружи портиком с выходом в сад;
- кабинет;
- лестница между гостинной и обеденной комнатами , ведущая на верх, где расположена открытая комната с выходом на небольшую терассу;

в левой части расположены:
- три спальные комнаты с двумя ванными комнатами;
- гостевая комната с ванной;
- комната прачечная/гладильная .
В гостинной и кабинете имеются камины.

Верхний этаж не закончен. Состоит из одной комнаты, длинного коридора, гардеробной и ванной. На этом же уровне, но с противоположной стороны находится и комната , описанная выше, с выходом на терассу.

Вилла имеет и обширный подземный этаж - 460 кв.м.
- винный погреб/зала хобби с камином - 250 кв.м;
- винный погреб не отделанный - 140 кв.м.;
- склад не отделанный - 70 кв.м. (можно переоборудовать как отдельный апартамент для прислуги, имеется независимый вход снаружи)
- гараж - 60 кв.м.
- отопительная система.

Общая крытая поверхность составляет около 900.000 кв.м.

Вокруг дома разбит прекрасный сад с вечнозелеными кустарниками, раскидистыми деревьями, розовыми зарослями и лужайками.
Общая территория сада составляет 2.000 кв.м.
К саду прилегает еще кусок земли, засаженный растениями, принадлежащий хозяевам дома, около 1.700 кв.м. При желании покупателя он тоже продается.

Цена виллы с садом : € 3.000.000,00 ( скидка возможна, в зависимости от оплаты)